Metodologia
Do diagnóstico à entrega, com responsabilidade técnica em cada etapa.
O mesmo método em todas as frentes — predial, estrutural, elétrica ou de dados. É o que permite assumir prazo, custo e responsabilidade pelo que entregamos.
Metodologia · Do diagnóstico à entrega
- ART em cada entregaEngenheiro responsável por projeto, obra e laudo
- Equipe própriaTécnicos habilitados em NR-10 e NR-35
- ISO 9001 · ISO 14001Qualidade e gestão ambiental certificadas
- Operação funcionandoFases, isolamentos e desligamentos programados
As etapas
Quatro etapas, um responsável técnico.
Cada etapa tem entrega definida e engenheiro responsável. Nada começa sem diagnóstico e nada termina sem documentação.
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Etapa 01
Diagnóstico técnico
Visita, levantamento e relatório de prioridades — não um orçamento genérico.
- Relatório de prioridades
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Etapa 02
Planejamento e projeto
Projeto executivo com ART, cronograma físico-financeiro e plano de desligamentos.
- Projeto + ART
- Cronograma
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Etapa 03
Execução com equipe própria
Supervisão de engenharia, segurança do trabalho e diário de obra, com a operação ligada.
- Diário de obra
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Etapa 04
Entrega, laudos e suporte
As-built, laudos, treinamento da equipe do cliente e plano de manutenção.
- As-built
- Plano de manutenção
O que você recebe
Uma entrega concreta ao fim de cada etapa.
O primeiro documento é o relatório de prioridades: o que corrigir primeiro, com prazos e custos. Abaixo, um exemplo.
- 1SPDALaudo vencido (NBR 5419)Alta
- 2Quadro geralPonto quente na termografiaAlta
- 3FachadaFissuras a monitorarMédia
- 4Bombas de recalqueRotina preventivaBaixa
Entregas por etapa
- 01 · DiagnósticoRelatório de prioridades, com visita e levantamento em campo
- 02 · Planejamento e projetoProjeto executivo com ART, cronograma físico-financeiro e plano de desligamentos
- 03 · ExecuçãoDiário de obra, supervisão de engenharia e segurança do trabalho
- 04 · Entrega e suporteAs-built, laudos, treinamento da equipe do cliente e plano de manutenção
Com a operação funcionando
A obra se adapta à sua rotina, não o contrário.
Hospitais, indústrias e condomínios continuam operando enquanto a MFB trabalha.
- Fases e isolamentosA obra é dividida em fases, com áreas isoladas e liberadas por etapa.
- Desligamentos programadosJanelas de desligamento combinadas com quem opera o edifício.
- Comunicação com o gestorPlano de reforma, cronograma e avisos para o síndico, a direção ou a manutenção.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o método.
Prazo, preço e o que acontece depois do primeiro contato.
Falar com um engenheiroUm engenheiro entra em contato para entender o contexto, agenda a visita, faz o levantamento e entrega um relatório com prioridades e proposta. Sem compromisso até a aprovação da proposta.
Até 24h úteis para o primeiro contato. A visita técnica é agendada conforme a urgência e a localização — laudos e avaliações costumam acontecer na mesma semana.
Sim. Um laudo de SPDA, uma adequação de quadro ou a certificação de uma rede são escopos frequentes. O método de diagnóstico é o mesmo, proporcional ao tamanho da demanda.
Por escopo fechado após a avaliação técnica (projeto, obra, laudo) ou por contrato mensal (manutenção, equipe residente). A proposta detalha escopo, prazo e critérios de medição.
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Conte o contexto da edificação ou da operação. Um engenheiro retorna em até 24h úteis para agendar a visita.
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Visita técnica e levantamentoConforme a urgência
Inspeção, medições e registros em campo.
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Relatório e propostaSem compromisso
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